Einfach nur atemberaubend!
Herrschaftlicher Winkelwalmdachbungalow in Herzlake!
PROVISIONSFREI!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr
TI - 9371
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
PLZ
49770
Ort
Herzlake
Land
Deutschland
Wohnfläche
219 m²
Grundstücksgröße
630 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Etagenzahl
2
Stellplätze
2 Freiplätze
1 Garage
Terrasse
Ja
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja
Kaufpreis
345.000 €
Währung
€
ImmoNr
TI - 9371
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
PLZ
49770
Ort
Herzlake
Land
Deutschland
Wohnfläche
219 m²
Grundstücksgröße
630 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Etagenzahl
2
Stellplätze
2 Freiplätze
1 Garage
Terrasse
Ja
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja
Kaufpreis
345.000 €
Währung
€
Objektbeschreibung:Dieses Haus ist ein Traum für die ganze Familie!
Dieser anmutende, im Jahre 1999 erbaute Winkelwalmdachbungalow bietet Ihnen absolut exklusiven und komfortablen Wohnraum.
Aber auch ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept ist mit diesem Objekt perfekt umsetzbar, denn es bietet Ihnen auf fast 220m2 Wohnfläche insgesamt 4 Schlafzimmer (davon 1 ebenerdiges Schlafzimmer). Ein weiteres Zimmer im EG, welches derzeit als Büro genutzt wird, kann als zusätzliches Schlafzimmer ebenso genutzt werden.
ERDGESCHOSS:
- Hochwertige und moderne Ausstattung des gesamten Gebäudes.
- Insgesamt lichtdurchflutetes Raum- und Designkonzept: Der helle Dielenbereich führt zentral in alle Räumlichkeiten, wobei die Küche sehr praktisch mit einem separaten Zugang zum HWR und zur Garage konzipiert ist.
- Weiße Stil-Innentüren und eine elegante Glastür zwischen Diele und Wohn-/Esszimmer runden das gesamte Wohnambiente stilvoll ab.
- Das Tageslichtbad im EG grenzt sowohl an das Schlafzimmer als auch an das Büro. Es ist deckenhoch verfliest und praktisch mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Hänge-WC ausgestattet.
- Ein Gäste-WC mit Waschbecken und WC ist im EG zusätzlich vorhanden.
- Die zeitlose Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten.
- Großzügig geschnittener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zur gefliesten Terrasse.
- Eine weiße Holztreppe in der Eingangsdiele führt vom EG zum DG.
DACHGESCHOSS:
- Durch das nachträglich ausgebaute, ca. 127 m2 große Dachgeschoss mit 3 weiteren großen Dachstudios wurde der Wohnraum großzügig erweitert. 2 Schlafzimmer verfügen sogar jeweils über ein riesiges Ankleidezimmer
- Das großzügige Badezimmer im DG ist mit einer großen Eckbadewanne, einer Dusche, einem Hänge-WC und einem Waschtisch ausgestattet.
- Die Schlafräume sind mit Teppichboden oder mit hochwertigem Laminat verlegt.
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 18.09.2033 Endenergieverbrauch: 59.60 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1999 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: B
Baujahr
1999
Zustand
Gehoben
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
59,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
18.09.2033
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1999
wesentlicher Energieträger
Gas
Lage:Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnparkanlage in der Nähe des Herzlaker Sees.
Der Ortskern von Herzlake liegt ca. 1,5 km entfernt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Schulen, Kindergärten usw.
Sonstiges:Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
